Alle Artikel mit dem Schlagwort „IoT“

Die Wohnungswirtschaft steht vor großen Herausforderungen – insbesondere im Hinblick auf die Klimaziele bis 2045. Dabei ist die Digitalisierung der Bestände ein wichtiger Baustein. Zwei Thüringer Wohnungsunternehmen sind jetzt vorangegangen und zeigen, wie eine digitale Gebäudeinfrastruktur in der Praxis aussehen kann und was sie für die Zukunft bringt.

Wir werden immer vernetzter – und nicht nur Menschen sind über das Internet miteinander verbunden, sondern zunehmend auch technische Anlagen von Gebäuden. Big Data ist das Schlagwort der Zeit und allmählich beginnen wir zu begreifen, welcher Datenschatz sich in einer Immobilie verbirgt. Doch Schätze wecken auch Begehrlichkeiten von unerwünschter Seite. Deswegen müssen die Themen Datenschutz und Cybersecurity im Gebäudemanagement besonders ernst genommen werden.

Daten werden heute in riesigen Mengen generiert. Mit fortschreitender Vernetzung werden immer mehr Daten über die Gebäude, deren Nutzung und deren Nutzer erzeugt. Immobilien sind schon heute eine riesige Quelle für Daten. Diese Datenflut muss effizient erhoben und analysiert, die daraus resultieren Ergebnisse müssen richtig genutzt werden. Wie aus Big Data auch Big Insights werden, lesen Sie hier

Der hydraulische Abgleich bei Heizungsanlagen soll Teil des geplanten Pflicht-Heizungschecks werden. Um die Klimaziele zu erreichen und auf die Energiekrise zu reagieren, muss die Immobilienwirtschaft die Effizienzoptimierung der Heizungsanlagen in Angriff nehmen. Doch warum ist der hydraulische Abgleich der Elefant in den deutschen Heizungskellern, der zwar gesehen, aber schon lange ignoriert wird? Was genau bedeutet er und welchen Aufwand bringt er mit sich?

Wegen der aktuellen Energie- und Gaskrise rückt das Thema „Energiesparen“ mehr denn je in den Fokus der Aufmerksamkeit. Addieren wir dazu die hochgesteckten Klimaziele, wird klar, vor welchen Herausforderungen die Immobilienwirtschaft steht. Digitale Technologien und auch Lösungen, die mit künstlicher Intelligenz arbeiten, helfen der Immobilienwirtschaft, immense Einsparpotenziale im Heizungskeller zu identifizieren und zu heben. Welche Lösungen das sind, lesen Sie hier

Ausfallende Heizungsanlagen, defekte Fahrstühle am Wochenende: So etwas kann für Immobilienverwalter zur Herausforderung und für Mieter zum Ärgernis werden. Die gute Nachricht ist, dass solche Störungen im Immobilienbetrieb in Zukunft immer seltener auftreten werden. Der Grund dafür sind datengetriebene Predictive-Maintenance-Anwendungen, die vermehrt zum Einsatz kommen. Lesen Sie, warum Predictive Maintenance nicht nur Kosten spart, sondern auch zur Energieeffizienz beiträgt.

Die Wohnungswirtschaft muss sich auf eine alternde Gesellschaft einstellen. Das bedeutet nicht nur, barrierefreie Wohnungen zu bauen, sondern auch Gesundheitsförderung und Prävention ins Visier zu nehmen – mit alltagstauglichen Assistenzlösungen für ein selbstbestimmtes Leben. Das Stichwort lautet: Ambient Assisted Living (AAL). Lesen Sie wie diese IoT Applikationen den Alltag erleichtern können.

Die Vernetzung von technischen Geräten mit dem Internet ist inzwischen Standard. Schon heute gibt es deutlich mehr vernetzte Dinge als Menschen auf der Welt – mit weiterhin rasant steigender Tendenz. Und: Die smarte Technologie geht bereits den nächsten Entwicklungsschritt. Sie tauscht noch mehr Daten aus, „denkt“ selbst mit und wird lernfähig – mit der Artifical Intelligence of Things (AIoT).

Durch die fortschreitende Digitalisierung wird die Immobilienverwaltung immer effizienter, nachhaltiger und kostensparender. In Zukunft werden Smart Buildings mit Sensorik, Augmented Reality und Blockchain sowie weitere Zukunftstechnologien für Planung, Bau und Betrieb von Immobilien ganz selbstverständlich sein. Hier sind einige Beispiele für eine digitale Immobilienverwaltung.

Ob Sprachassistenten, Musikstreaming-Dienste oder Produktempfehlungen im Online-Shop, Künstliche Intelligenz ist aus vielen Bereichen unseres digitalen Alltags gar nicht mehr wegzudenken. Doch was ist KI eigentlich? Und wie kann die Immobilienwirtschaft davon profitieren?

Digital Twins sind einer der wichtigsten Technologietrends in der Immobilienwirtschaft, der zu großen Effektivitätssteigerungen führen wird. Durch Simulationen lässt sich voraussagen, wann z.B. die Gebäudetechnik fehlerhaft läuft oder gar ausfällt. Auch die Energieverbrauch kann dadurch optimiert werden. Welche weiteren Vorteile Digital Twins der Immobilienwirtschaft bieten und wie sie zum Erreichen der Klimaziele beitragen, lesen Sie in diesem Blogartikel.

Die Technik entwickelt sich so rasant wie nie. Ständig halten neue Technologien Einzug in unser Leben. Einige von ihnen haben das Potenzial unsere Gesellschaft und auch die Immobilienwirtschaft zu verändern. In unserem Blogartikel erfahren Sie, welche Technologien und Konzepte wichtiger werden, was der aktuelle Stand ist und worin Chancen für die Immobilienwirtschaft liegen.

Immobilien mit Garten sind begehrt. Damit die grüne Oase auf Dauer ein echtes Vergnügen für Bewohner und Vermieter bleibt, ist es wichtig, sowohl die Gartennutzung als auch die Pflege eindeutig zu regeln. Vermieter haben dabei bislang vor allem zwei Möglichkeiten: Entweder sie integrieren die Gartenpflege in den Mietvertrag und verpflichten die Bewohner zu den Routineaufgaben wie Rasenmähen oder Unkrautjäten. Oder sie nehmen Harke und Spaten selbst in die Hand. Dank der Smart-Home-Technologien stehen jetzt aber auch ganz neue Lösungen zur Verfügung.

Von Star Trek über Zurück in die Zukunft bis zum Minority Report: Science-Fiction-Filme und -Serien sind seit Jahrzehnten Kassenschlager. Das ist nicht überraschend, denn das Genre wirft einen Blick in die Zukunft und gibt Antworten auf eine der zentralen Fragen, die uns seit jeher beschäftigt: Wie verändert der technische Fortschritt unser Leben? Und unser Zuhause – wir haben uns Science-Fiction-Klassiker angeschaut und geprüft, welche Zukunftstechnologien in die intelligenten, vernetzten Mehrfamilienhäuser der Gegenwart bereits eingezogen sind.

Wer als Vermieter seine Haustechnik intelligent vernetzt, beugt Störungen und damit oft einhergehenden Ausfällen vor. Das Unternehmen Aufzughelden rüstet Aufzüge mit einer smarten IoT-Box aus, die Fehlerquellen und potenzielle Störungen frühzeitig erkennt, dokumentiert und an Vermieter sowie verantwortliche Techniker weiterleitet.

Sicherheit ist ein menschliches Grundbedürfnis – vor allem dort, wo wir wohnen. Vermieter haben viele Möglichkeiten, Sicherheit und Schutz im Mehrfamilienhaus zu gewährleisten und zu erhöhen. Dazu zählen die klassischen Hardware-Lösungen, und immer mehr auch vernetzte digitale Systeme. Was ist vorgeschrieben? Was ist technisch umsetzbar? Und was ist überhaupt erlaubt?

Maschinen und Geräte von heute können mit Hilfe von Sensoren mehr leisten als je zuvor. Verbunden über das Internet der Dinge, können Sie uns helfen, Prozesse intelligenter und effizienter zu steuern. Wir erklären, wie Sensoren funktionieren, wo sie zum Einsatz kommen und wie die Immobilienwirtschaft von ihnen profitieren kann.

In den vergangenen Jahrzehnten sind die Städte immer weiter gewachsen, während die Landbevölkerung abgenommen hat. 2018 hatte der Anteil der Landbevölkerung seinen niedrigsten Stand seit 1871 erreicht. Doch seit einiger Zeit scheint sich der Trend umzukehren. Kommt nach der Landflucht jetzt die Stadtflucht?